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工业厂房出售条件要求一般包括以下几个方面。
1、产权清晰：工业厂房的产权必须清晰，不存在产权纠纷或产权不清的情况，如果涉及到共有产权的厂房，需要所有产权人都同意出售，并提供相关证明文件。
2、符合规划要求：工业厂房必须符合城市规划和产业规划的要求，如果厂房位于限制产业转型或禁止新增产能的区域，可能无法出售，一些地区对工业厂房的建筑面积、高度、绿化率等也有具体要求。
3、土地使用合规：工业厂房的土地使用必须合法合规，如果涉及到土地性质变更或土地使用权问题，需要提供相关的批准文件或许可证明。
4、环保要求：工业厂房必须符合环保要求，对于一些对环境有较高要求的地区，可能会对工业厂房的环保设施、排放标准等有一定的限制和要求。
5、消防安全达标：工业厂房必须符合消防安全标准，出售的厂房需要配备相应的消防设施和器材，并符合当地的消防安全法规要求。
6、完整的手续和证件：出售工业厂房需要准备完整的手续和证件，包括土地使用证、房产证、规划许可证等，这些证件必须齐全并有效。
7、遵守法律法规和政策：在出售工业厂房的过程中，必须遵守相关的法律法规和政策，包括遵守当地的土地出让、转让政策，遵守相关的税收法规等。
是一般性的工业厂房出售条件要求，具体条件可能会因地区、政策等因素而有所不同，建议在出售工业厂房前，先了解当地的相关政策和规定。